案由： 關(guān)于加快工業(yè)園區(qū)更新，提升城市新中心品質(zhì)的建議
屆次： 十六屆四次
發(fā)布時(shí)間： 2024-01-12
領(lǐng)銜人： 羅偉
承辦單位： 區(qū)經(jīng)信局
協(xié)辦單位： 市規(guī)劃資源局余杭分局,未來(lái)科技城,
處理情況：

尊敬的羅偉代表：您提出的《關(guān)于加快工業(yè)園區(qū)更新，提升城市新中心品質(zhì)的建議》收悉。經(jīng)認(rèn)真研究辦理，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：我區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新工作走在全市前列，高橋云港園區(qū)、通運(yùn)路以南區(qū)塊等項(xiàng)目均取得實(shí)質(zhì)性成果，2023年該項(xiàng)工作得到劉捷書(shū)記，姚高員市長(zhǎng)的批示肯定。區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室以“明產(chǎn)業(yè)—摸家底—保總量—建體系—促更新”為思路，按照“一園一案”、“一地一策”及“一項(xiàng)一議”等方法路徑，依據(jù)《余杭區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》等要求，錨定五大產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)和產(chǎn)業(yè)鏈布局，結(jié)合“415X”先進(jìn)制造業(yè)集群培育工程，從四至范圍、建設(shè)控制指標(biāo)、導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)方向、公共配套建設(shè)等內(nèi)容編制各工業(yè)區(qū)塊有機(jī)更新實(shí)施方案，截止2023年年底，朱廟工業(yè)園、金星工業(yè)園、仁和工業(yè)園、通運(yùn)路以南區(qū)塊、鳳都工業(yè)園等31個(gè)工業(yè)區(qū)塊有機(jī)更新實(shí)施方案均已通過(guò)區(qū)級(jí)審核。修訂《杭州市余杭區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃”專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)使用管理辦法》，對(duì)部分條款進(jìn)行調(diào)整，提高了鎮(zhèn)街、平臺(tái)和國(guó)有公司盤(pán)活工業(yè)用地項(xiàng)目的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，從30萬(wàn)元/畝調(diào)整至50萬(wàn)元/畝，2023年?duì)幦∩霞?jí)騰籠換鳥(niǎo)資金4500萬(wàn)元，全年撥付騰籠換鳥(niǎo)資金共計(jì)3.63億元，提高各鎮(zhèn)街、平臺(tái)、國(guó)有公司“騰籠換鳥(niǎo)”的積極性。截至目前經(jīng)區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室排摸梳理，已掌握工業(yè)用地有機(jī)更新在建、計(jì)劃實(shí)施、儲(chǔ)備項(xiàng)目共145個(gè)（附件1），其中2024年在建或計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目112個(gè)，涉及工業(yè)用地1558.22畝，計(jì)劃改擴(kuò)建產(chǎn)業(yè)空間195.89萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資59.46億元。同時(shí)區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)上級(jí)文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況出臺(tái)了《余杭區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新內(nèi)部工作規(guī)則（修訂）》（余有機(jī)更新辦〔2024〕5號(hào)），優(yōu)化我區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新項(xiàng)目的履約監(jiān)管協(xié)議相關(guān)指標(biāo)，按照《杭州市產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目守則》、《杭州市企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引》等文件進(jìn)行核算，不同產(chǎn)業(yè)按不同指標(biāo)要求確定。達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間為企業(yè)提出達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收當(dāng)月的前十二個(gè)月，驗(yàn)收也不再和不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)放掛鉤。下一步區(qū)經(jīng)信局將加強(qiáng)宣傳，用足用好相關(guān)政策，特別是市政府剛剛出臺(tái)的《杭州市推進(jìn)低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》中明確的相關(guān)工業(yè)用地再開(kāi)發(fā)政策。根據(jù)我區(qū)工業(yè)用地有機(jī)更新三年行動(dòng)計(jì)劃要求，落實(shí)2024年工業(yè)用地有機(jī)更新任務(wù)，建立領(lǐng)導(dǎo)小組、辦公室、各平臺(tái)鎮(zhèn)街三級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制，針對(duì)推進(jìn)過(guò)程中存在問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。再次感謝您對(duì)工信經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)心與支持，希望您繼續(xù)提出寶貴的意見(jiàn)和建議。單位：區(qū)經(jīng)信局 主要負(fù)責(zé)人：李曉琦 經(jīng)辦人：項(xiàng)葆鈞 2024年5月27日

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