根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)城市規(guī)劃,經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn),杭州市規(guī)劃和自然資源局對(duì)下列地塊采用掛牌方式出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

【特別提示】本批次地塊采取定品質(zhì)出讓,宗地的建筑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)地塊《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和《建設(shè)條件須知》。

地塊

編號(hào)

地塊坐落

出讓土地面積

(M2)

用途

出讓地上建筑面積

(M2)

出讓

起價(jià)

(萬(wàn)元)

競(jìng)買保證金

(萬(wàn)元)

土地出讓年限

杭政儲(chǔ)出[2024]96號(hào)

西湖區(qū)(雙橋單元XH020203-03地塊),東至規(guī)劃綠化,南至規(guī)劃綠化,西至荊大路,北至規(guī)劃綠化。

60078

住宅兼容商業(yè)商務(wù)

用地

150195

145088

29018

70、40年

杭政儲(chǔ)出[2024]97號(hào)

蕭山區(qū)(蕭山城區(qū)市北單元XS070102-32地塊),東至四甲河綠化帶,南至友佳路,西至明星路,北至建設(shè)二路。

26808

住宅(設(shè)配套公建)用地

48254.4

120636

24128

70、40年

杭政儲(chǔ)出[2024]98號(hào)

余杭區(qū)(杭州市余杭區(qū)良渚東單元YH030502-13地塊),東至規(guī)劃支路,南至莊墩路,西至白洋港路,北至貝家橋港南側(cè)綠帶。

59429

住宅(設(shè)配套公建)用地

148572.5

163430

32686

70、40年

一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況。

注:具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準(zhǔn),出讓起價(jià)和競(jìng)買保證金數(shù)值為人民幣。

二、競(jìng)買資格要求。

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可參加本批次地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。

具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件。

三、購(gòu)地資金要求。競(jìng)買人的購(gòu)地資金來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、競(jìng)得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競(jìng)價(jià),按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。具體詳見(jiàn)掛牌出讓文件。

五、掛牌出讓地點(diǎn)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(www.zjzrzyjy.com)進(jìn)行。

六、掛牌競(jìng)買申請(qǐng)。參加掛牌競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年9月10日9:00至2024年9月19日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(www.zjzrzyjy.com)進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書(shū)并足額交納競(jìng)買保證金或提交足額銀行保函,符合競(jìng)買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

七、本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間。

各地塊具體報(bào)價(jià)時(shí)間詳見(jiàn)下表。

地塊編號(hào)

開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)間

截止報(bào)價(jià)時(shí)間

杭政儲(chǔ)出[2024]96號(hào)

2024年9月10日9:00

2024年9月20日9:00

杭政儲(chǔ)出[2024]97號(hào)

2024年9月20日9:10

杭政儲(chǔ)出[2024]98號(hào)

2024年9月20日9:20

八、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料,可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

九、違約責(zé)任。交易結(jié)束后將對(duì)競(jìng)得(入選)人競(jìng)買資格、購(gòu)地資金開(kāi)展審查,經(jīng)審查,不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的,采取以下綜合措施:

1.取消競(jìng)得資格,已繳納的競(jìng)買保證金不予返還(使用保函參加競(jìng)買的,要求兌付保函);已簽訂土地出讓合同的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金,出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失;

2.相關(guān)違規(guī)情況計(jì)入競(jìng)買人及其投資決策主體社會(huì)信用體系;

3.對(duì)首次違規(guī)的競(jìng)買人及其投資決策主體進(jìn)行約談;同一集團(tuán)成員企業(yè)第二次違規(guī)的,同一集團(tuán)成員企業(yè)三年內(nèi)不得參與我市土地競(jìng)買。

十、掛牌咨詢。

地塊編號(hào)

現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)

咨詢電話

杭政儲(chǔ)出[2024]96號(hào)

杭州市公共資源交易中心(杭州市之江路925號(hào)臨江金座2號(hào)樓一樓土地交易窗口)

0571-85085448,85254451

杭政儲(chǔ)出[2024]97號(hào)

杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局(蕭山區(qū)育才北路508號(hào)5樓5008室)

0571-83869813,82711976

杭政儲(chǔ)出[2024]98號(hào)

杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局(余杭區(qū)文一西路1500號(hào)3號(hào)樓407室)

0571-89518207

杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心

2024年8月21日

杭州讀地云


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